– Kapitalanleger aufgepasst! Einfamilienhaus inkl. kleine Gewerbeeinheit in Himmelstadt zvk.–
Himmelstadt
Preis:380.000 €
€/m²:2552 €/m²
Fläche:148.9 m²
Zimmer:8
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 18:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche78 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1996
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²2552 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis25.02.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.377 €
Jährliche Mieteinnahmen
16524 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97267 Himmelstadt
- BundeslandBayern
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