Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Odelzhausen beträgt 799.000 € (entspricht 5510 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schloßstraße 20a, 85235 Odelzhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Sofort bezugsfrei - Neubau KfW 40 mit Garten & 3 Stellplätzen

Schloßstraße 20a, 85235 Odelzhausen

Preis:799.000 €

€/m²:5510 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. April 2026 um 16:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche267 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2025
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²5510 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.115 €

Jährliche Mieteinnahmen

25380 €

Mietrendite (ROI)

3.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeSchloßstraße 20a
PLZ / Ort85235 Odelzhausen
BundeslandBayern

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