Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Odelzhausen beträgt 799.000 € (entspricht 5510 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Sofort bezugsfrei - Neubau KfW 40 mit Garten & 3 Stellplätzen

Odelzhausen

Preis:799.000 €

€/m²:5510 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. April 2026 um 13:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche267 m²
Zimmer5
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²5510 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.115 €

Jährliche Mieteinnahmen

25380 €

Mietrendite (ROI)

3.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85235 Odelzhausen
BundeslandBayern

Lagebeschreibung

Odelzhausen liegt im westlichen Einzugsgebiet von München und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung..schnelle Erreichbarkeit der A8.München in ca. 30 Minuten erreichbar.familienfreundliche Umgebung.Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur vor OrtInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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