Moderner Komfort statt alter Lasten – Ihr Premium-Neustart
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82205 Gilching
Preis:1.177.500 €
€/m²:7365 €/m²
Fläche:159.88 m²
Zimmer:7
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2026 um 08:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche230 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.177.500 €
- Preis pro m²7365 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(23.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.896 €
Jährliche Mieteinnahmen
34752 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82205 Gilching
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Familienglück im 5-Seenland: Modernes Raumwunder mit direktem TG-Zugang & 2 Terrassen
Inseriert am 13. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.098.000 €
Anzeige ansehenFamilien-Doppelhaushälfte im Urlaubsgebiet 5-Seenland!
Inseriert am 5. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.098.000 €
Anzeige ansehenModerner Komfort & höchste Lebensqualität in Gilching
Inseriert am 13. April 2026
immoscout
Kaufen
1.177.500 €
Anzeige ansehenModerner Komfort & höchste Lebensqualität in Gilching
Inseriert am 9. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.177.500 €
Anzeige ansehenModern und Nachhaltig ! Familien-Doppelhaushälfte in bevorzugter & ruhiger Lage Gilchings
Inseriert am 28. Februar 2026
immoscout
Kaufen
1.177.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI