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Historisches Wohn- und Geschäftshaus von 1895 mit guter Bausubstanz und Entwicklungsmöglichkeiten! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73525 Schwäbisch Gmünd | Somantic | Somantic

Historisches Wohn- und Geschäftshaus von 1895 mit guter Bausubstanz und Entwicklungsmöglichkeiten!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73525 Schwäbisch Gmünd

Preis:749.000 €

€/m²:2669 €/m²

Fläche:280.58 m²

Zimmer:11

Baujahr:1895

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. April 2026 um 00:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche281 m²
Grundstücksfläche639 m²
Zimmer11
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Baujahr1895
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²2669 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2002

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.751 €

Jährliche Mieteinnahmen

21012 €

Mietrendite (ROI)

2.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort73525 Schwäbisch Gmünd
BundeslandBaden-Württemberg

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