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Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Anzing

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85646 Anzing

Preis:1.599.000 €

€/m²:4920 €/m²

Fläche:325 m²

Zimmer:10

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. April 2026 um 00:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche325 m²
Grundstücksfläche870 m²
Zimmer10
Badezimmer3
Baujahr1977
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.599.000 €
Preis pro m²4920 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.937 €

Jährliche Mieteinnahmen

71244 €

Mietrendite (ROI)

4.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort85646 Anzing
BundeslandBayern

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