Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Anzing

Die Immobilie befindet sich im Anzinger Ortsteil Obelfing, einem kleinen, ruhig gelegenen Gemeindeteil der Gemeinde Anzing im Landkreis Ebersberg. Diese liegt rund 20 km östlich der Münchner Innenstadt, und zählt zu den beliebten Wohnlagen im östlichen Münchner Umland. Die Kombination aus naturnahem Umfeld und gleichzeitig guter Anbindung an die Landeshauptstadt macht den Ort besonders attraktiv für Pendler und Familien.Über die nahegelegene Autobahn A94 ist München mit dem Auto in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar. Auch weitere wichtige Städte der Region sind schnell angebunden: Erding ist in ca. 18 Min., Ebersberg in etwa 20 Min. und der Flughafen München (MUC) in rund 30 Min. erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Die nächstgelegene S-Bahn-Station befindet sich in Poing, von wo aus eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt besteht.Anzing verfügt über eine sehr gute Nahversorgung für den täglichen Bedarf. Im Ort befinden sich unter anderem Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, eine Apotheke, Arztpraxen sowie Banken. Familien profitieren zudem von mehreren Kindergärten und einer Grundschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Markt Schwaben und sind gut erreichbar.Darüber hinaus bietet Anzing zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Verschiedene Sport- und Freizeitvereine, ein Sportzentrum mit Fußball-, Tennis- und Leichtathletikanlagen sowie das angrenzende Naherholungsgebiet Ebersberger Forst laden zu vielfältigen Aktivitäten wie Spaziergängen, Joggen und Radfahren ein.