Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Englschalking, München beträgt 639.000 € (entspricht 8520 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bruno-Walter-Ring 18, 81927 Englschalking, München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kernsanierte 3-Zimmer Wohnung im Grünen

Bruno-Walter-Ring 18, 81927 Englschalking, München

Preis:639.000 €

€/m²:8520 €/m²

Fläche:75 m²

Zimmer:3

Baujahr:1966

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Kernsanierte 3-Zimmer Wohnung im Grünen – Bruno-Walter-Ring 18, 81927 Englschalking, München – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. April 2026 um 10:16

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche75 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1966
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis639.000 €
Preis pro m²8520 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.548 €

Jährliche Mieteinnahmen

18576 €

Mietrendite (ROI)

2.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBruno-Walter-Ring 18
PLZ / Ort81927 Englschalking, München
BundeslandBayern

500.000 €

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