Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Süd-Loggia in Englschalking / Bogenhausen

SonstigesWarum diese Wohnung?- Hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung (2024 / 2025)- Traumhafter Alpenblick aus dem 8. Obergeschoss- Balkon mit Abendsonne Süd-Ost Richtung- Neue Elektrik, Fenster, Türen, Böden und Heizkörper- Modern gestaltetes Badezimmer- Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung- Eigenes Kellerabteil vorhanden- Pkw-Stellplatz mit Schrankenanlage: 20.000 Euro- Attraktive Wohnlage in München-Bogenhausen mit hervorragender InfrastrukturDiese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer außergewöhnliche Aussicht auf besonders gelungene Weise. Die helle Wohnatmosphäre sowie die attraktive Lage in Bogenhausen machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Bayern, 8 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 35.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.4, Distanz zum Bus: 0.19Die Wohnung befindet sich in Bogenhausen, einer der gefragtesten und exklusivsten Wohnlagen Münchens. Der Bruno-Walter-Ring im beliebten Arabellapark überzeugt durch gepflegte Wohnanlagen, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie das Arabella-Einkaufszentrum sind bequem fußläufig erreichbar.Verkehrsanbindung:- U-Bahnstation Arabellapark (U4) in wenigen Gehminuten erreichbar- Münchner Innenstadt / Marienplatz in ca. 10-15 Minuten- Mehrere Buslinien im direkten Umfeld- Schnelle Anbindung über den Mittleren Ring sowie die A94 und A9- Flughafen München in ca. 30 Minuten erreichbarFreizeit und Naherholung:Zahlreiche Grünflächen, der Denninger Anger, der Englische Garten sowie die Isarauen bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Bildung und Infrastruktur:Kindergärten sowie Schulen aller Bildungsstufen befinden sich in der näheren Umgebung.Die Kombination aus ruhiger, grüner Lage und hervorragender Anbindung macht Bogenhausen zu einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens.