Klassischer Berliner Altbau: 57 m²- 2 Zimmer mit Dielen und hohen Decken im modernisierten Objekt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12169 Steglitz, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 22:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1905
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²5027 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.269 €
Jährliche Mieteinnahmen
15228 €
Mietrendite (ROI)
5.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort12169 Steglitz, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Doppelte AfA (3,85%) - Bezugsfreie Wohnung - Perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Inseriert am 15. April 2026
ohnemakler
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage: Vermietete Altbauwohnung Friedenau - provisionsfrei mit AfA (RND 21J)
Inseriert am 10. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage: Vermietete Altbauwohnung Friedenau – provisionsfrei mit AfA (RND 21J)
Inseriert am 8. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage: Vermietete Altbauwohnung Friedenau – provisionsfrei mit AfA (RND 21J)
Inseriert am 6. April 2026
ohnemakler
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehenAltbauflair trifft Werthaltigkeit: 2 Zimmer mit Dielen und hohen Decken im sanierten Objekt
Inseriert am 20. März 2026
immoscout
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenDoppelte AfA (3,85%) - Bezugsfreie Wohnung - Perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Inseriert am 11. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI