Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rosengarten beträgt 599.000 € (entspricht 2200 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 272.22 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Sportplatz 5 & 5a, 21224 Rosengarten.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

NENNDORFEINFAMILIENHAUS MIT SEP. WOHNUNG UND GARAGEN ZU VERKAUFEN***

Am Sportplatz 5 & 5a, 21224 Rosengarten

Preis:599.000 €

€/m²:2200 €/m²

Fläche:272.22 m²

Zimmer:6

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2026 um 08:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche272 m²
Grundstücksfläche1061 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Baujahr1986
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²2200 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1986

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.929 €

Jährliche Mieteinnahmen

47148 €

Mietrendite (ROI)

7.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Sportplatz 5 & 5a
PLZ / Ort21224 Rosengarten
BundeslandNiedersachsen

829.000 €

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Immobilienbewertung

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