Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rosengarten beträgt 650.000 € (entspricht 2388 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 272.2 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

ROSENGARTEN-NENNDORFGROSSES EINFAMILIENHAUS MIT SEPARATER WOHNUNG ZU VERKAUFEN***

Rosengarten

Preis:650.000 €

€/m²:2388 €/m²

Fläche:272.2 m²

Zimmer:6

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juli 2025 um 11:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche272 m²
Grundstücksfläche1061 m²
Zimmer6
Baujahr1986
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²2388 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: ab sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(80,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 21.05.2035
Baujahr laut Ausweis1986

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.929 €

Jährliche Mieteinnahmen

47148 €

Mietrendite (ROI)

7.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21224 Rosengarten
BundeslandNiedersachsen

829.000 €

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Immobilienbewertung

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