Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Erfurt-Süd
Simrockstr. 6, 99096 Löbervorstadt, Erfurt
Preis:395.000 €
€/m²:3238 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:4
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2026 um 01:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche217 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1929
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²3238 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(254.87 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.277 €
Jährliche Mieteinnahmen
27324 €
Mietrendite (ROI)
6.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSimrockstr. 6
- PLZ / Ort99096 Löbervorstadt, Erfurt
- BundeslandThüringen
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