+++ helle & sonnige Altbau-Etage - 2.OG ohne Balkon - modernisierungsbedürftig - inkl. Carport +++
Brackenheimer Straße 50, 70435 Zuffenhausen-Mitte, Stuttgart
Preis:265.000 €
€/m²:2548 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:4
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 23:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer4
- Baujahr1909
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²2548 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(173.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1909
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.702 €
Jährliche Mieteinnahmen
20424 €
Mietrendite (ROI)
7.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeBrackenheimer Straße 50
- PLZ / Ort70435 Zuffenhausen-Mitte, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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