+++ helle & sonnige Altbau-Etage - 2.OG ohne Balkon - modernisierungsbedürftig - inkl. Carport +++
Brackenheimer Straße 50,, 70435 Zuffenhausen
Preis:265.000 €
€/m²:2548 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:4
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2026 um 09:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1909
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²2548 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis21.07.2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.704 €
Jährliche Mieteinnahmen
20448 €
Mietrendite (ROI)
7.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBrackenheimer Straße 50,
- PLZ / Ort70435 Zuffenhausen
- BundeslandBaden-Württemberg
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