Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberkassel, Düsseldorf beträgt 4.600.000 € (entspricht 11386 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 404 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Schanzenstr. 80 - 82, 40545 Oberkassel, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Penthouse mit Dachterrasse privater Aufzug & Concierge Provisionsfrei

Schanzenstr. 80 - 82, 40545 Oberkassel, Düsseldorf

Preis:4.600.000 €

€/m²:11386 €/m²

Fläche:404 m²

Zimmer:5

Baujahr:2011

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. April 2026 um 21:28

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche404 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Baujahr2011
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis4.600.000 €
Preis pro m²11386 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategoriePenthouse
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.970 €

Jährliche Mieteinnahmen

83640 €

Mietrendite (ROI)

1.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchanzenstr. 80 - 82
PLZ / Ort40545 Oberkassel, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

4.500.000 €

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