Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf(Oberkassel) beträgt 4.600.000 € (entspricht 11386 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 404 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Schanzenstr. 80 - 82, 40545 Düsseldorf(Oberkassel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Penthouse mit Dachterrasse privater Aufzug & Concierge Provisionsfrei

Schanzenstr. 80 - 82, 40545 Düsseldorf(Oberkassel)

Preis:4.600.000 €

€/m²:11386 €/m²

Fläche:404 m²

Zimmer:5

Baujahr:2011

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. April 2026 um 16:15

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche404 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Etage4. OG
Anzahl Etagen4
Baujahr2011
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis4.600.000 €
Preis pro m²11386 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategoriePenthouse
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.970 €

Jährliche Mieteinnahmen

83640 €

Mietrendite (ROI)

1.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchanzenstr. 80 - 82
PLZ / Ort40545 Düsseldorf(Oberkassel)
BundeslandNordrhein-Westfalen

4.500.000 €

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