Neubau-Erstbezug mit Einliegerwohnung | Stil, Raum & Exklusivität
Bindweidring 54, 61184 Karben
Preis:990.000 €
€/m²:3246 €/m²
Fläche:305 m²
Zimmer:10
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2026 um 05:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche305 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²3246 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.641 €
Jährliche Mieteinnahmen
43692 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBindweidring 54
- PLZ / Ort61184 Karben
- BundeslandHessen
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