Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Karben beträgt 990.000 € (entspricht 3246 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 305 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bindweidring 54, 61184 Karben.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Exklusiver Neubau im Erstbezug: Stilvolles Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung

Bindweidring 54, 61184 Karben

Preis:990.000 €

€/m²:3246 €/m²

Fläche:305 m²

Zimmer:10

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Mai 2026 um 05:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche305 m²
Grundstücksfläche450 m²
Zimmer10
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Anzahl Etagen4
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis990.000 €
Preis pro m²3246 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(19.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.641 €

Jährliche Mieteinnahmen

43692 €

Mietrendite (ROI)

4.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBindweidring 54
PLZ / Ort61184 Karben
BundeslandHessen

1.100.000 €

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