Exklusiver Neubau im Erstbezug: Stilvolles Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
Bindweidring 54, 61184 Karben(Burg-Gräfenrode)
Preis:990.000 €
€/m²:3246 €/m²
Fläche:305 m²
Zimmer:10
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2026 um 09:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche305 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²3246 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19,30 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.641 €
Jährliche Mieteinnahmen
43692 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBindweidring 54
- PLZ / Ort61184 Karben(Burg-Gräfenrode)
- BundeslandHessen
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