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Feldrandlage - Beeindruckendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38553 Wasbüttel

Preis:799.000 €

€/m²:2586 €/m²

Fläche:308.95 m²

Zimmer:9

Baujahr:2006

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2026 um 07:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche309 m²
Grundstücksfläche714 m²
Zimmer9
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Baujahr2006
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²2586 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.692 €

Jährliche Mieteinnahmen

20304 €

Mietrendite (ROI)

2.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort38553 Wasbüttel
BundeslandNiedersachsen

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