Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gesundbrunnen, Berlin beträgt 295.000 € (entspricht 4538 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Zimmer, bezugsfrei: Südwestbalkon, TG-Stellplatz inklusive, Fahrstuhl

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13409 Gesundbrunnen, Berlin

Preis:295.000 €

€/m²:4538 €/m²

Fläche:65 m²

Zimmer:2

Baujahr:1975

2-Zimmer, bezugsfrei: Südwestbalkon, TG-Stellplatz inklusive, Fahrstuhl – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13409 Gesundbrunnen, Berlin – Bild 1 von 14

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 10:51

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1975
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²4538 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

955 €

Jährliche Mieteinnahmen

11460 €

Mietrendite (ROI)

3.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort13409 Gesundbrunnen, Berlin
BundeslandBerlin

218.552 €

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2-Zimmer, bezugsfrei: Südwestbalkon, TG-Stellplatz inklusive, Fahrstuhl

Basisdaten

Kosten

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Jährliche Mieteinnahmen

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