Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reinickendorf (Ortsteil), Berlin beträgt 245.000 € (entspricht 3769 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage - 6 Jahre Sperrfrist für Eigenbedarf

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13409 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin

Preis:245.000 €

€/m²:3769 €/m²

Fläche:65 m²

Zimmer:2

Baujahr:1975

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage - 6 Jahre Sperrfrist für Eigenbedarf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13409 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin – Bild 1 von 3

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2026 um 04:36

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1975

Kosten

Kaufpreis245.000 €
Preis pro m²3769 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(111 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

955 €

Jährliche Mieteinnahmen

11460 €

Mietrendite (ROI)

4.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort13409 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

218.552 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage - 6 Jahre Sperrfrist für Eigenbedarf

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage - 6 Jahre Sperrfrist für Eigenbedarf

Bezugsfrei und saniert - Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug - keine Provision für Käufer

Bezugsfrei und saniert - Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug - keine Provision für Käufer

2-Zimmer, bezugsfrei: Südwestbalkon, TG-Stellplatz inklusive, Fahrstuhl

2-Zimmer, bezugsfrei: Südwestbalkon, TG-Stellplatz inklusive, Fahrstuhl

VERMIETET: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen**TIEFGARAGE**PROVISIONSFREI

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

VERMIETET: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei BalkonenTIEFGARAGEPROVISIONSFREI