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5 Einheiten – 4 Garagen – Dachterrasse – modernisiert

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58453 Annen, Witten

Preis:450.000 €

€/m²:1552 €/m²

Fläche:290 m²

Zimmer:12

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 09:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche290 m²
Grundstücksfläche478 m²
Zimmer12
Schlafzimmer5
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²1552 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.523 €

Jährliche Mieteinnahmen

30276 €

Mietrendite (ROI)

6.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort58453 Annen, Witten
BundeslandNordrhein-Westfalen

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