5 Einheiten - 4 Garagen - Dachterrasse - modernisiert
Witten
Preis:450.000 €
€/m²:1552 €/m²
Fläche:290 m²
Zimmer:12
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 11:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche290 m²
- Grundstücksfläche478 m²
- Zimmer12
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²1552 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.523 €
Jährliche Mieteinnahmen
30276 €
Mietrendite (ROI)
6.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58453 Witten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Witten-Annen, einer zentral gelegenen Wohnlage mit guter Anbindung an den ÖPNV sowie die B 226 und A 44. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen sind schnell erreichbar.
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