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Frisch renovierte 1,5-ZI-Wohnung mit Südbalkon in Berg am Laim – ideal für Eigennutz & Kapitalanlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81673 Echarding, München

Preis:339.000 €

€/m²:8268 €/m²

Fläche:41 m²

Zimmer:1.5

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 12:59

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche41 m²
Zimmer1.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1965
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²8268 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab01.05.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(75.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.111 €

Jährliche Mieteinnahmen

13332 €

Mietrendite (ROI)

3.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort81673 Echarding, München
BundeslandBayern

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Inseriert am 15. Mai 2026

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