Nahezu Neubauzustand: Großzügiges Anwesen mit Gartenhaus (64m²) & Garage auf 1.722m² Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50354 Hürth
Preis:1.990.000 €
€/m²:4442 €/m²
Fläche:448 m²
Zimmer:9
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 21:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche448 m²
- Grundstücksfläche1722 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2016
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.990.000 €
- Preis pro m²4442 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(88 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
15.680 €
Jährliche Mieteinnahmen
188160 €
Mietrendite (ROI)
9.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50354 Hürth
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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