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Provisionsfrei – Großzügiges Haus mit ELW & schönem Garten – ideal für Ihre große Familie

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94034 Grubweg, Passau

Preis:589.000 €

€/m²:1808 €/m²

Fläche:325.7 m²

Zimmer:11

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2026 um 06:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche326 m²
Grundstücksfläche887 m²
Zimmer11
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1974
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis589.000 €
Preis pro m²1808 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(173.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.827 €

Jährliche Mieteinnahmen

33924 €

Mietrendite (ROI)

5.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort94034 Grubweg, Passau
BundeslandBayern

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