Provisionsfrei – Großzügiges Haus mit ELW & schönem Garten – ideal für Ihre große Familie
Passau
Preis:638.500 €
€/m²:1960 €/m²
Fläche:325.7 m²
Zimmer:11
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 09:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche326 m²
- Grundstücksfläche887 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1974
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis638.500 €
- Preis pro m²1960 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.827 €
Jährliche Mieteinnahmen
33924 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94034 Passau
- BundeslandBayern
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