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Zentral & kernsaniert: Helle 2,5 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz nahe Pasing

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81241 Pasing, München

Preis:449.500 €

€/m²:6079 €/m²

Fläche:73.94 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2026 um 12:14

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche74 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1974
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis449.500 €
Preis pro m²6079 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.499 €

Jährliche Mieteinnahmen

17988 €

Mietrendite (ROI)

4.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort81241 Pasing, München
BundeslandBayern

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