Kölner Süden: Helle 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon, sofort frei
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50996 Rodenkirchen (Ortsteil), Köln
Preis:289.999 €
€/m²:4833 €/m²
Fläche:60.01 m²
Zimmer:2
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 17:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis289.999 €
- Preis pro m²4833 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
855 €
Jährliche Mieteinnahmen
10260 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50996 Rodenkirchen (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und sofort bezugsfrei
Inseriert am 12. Mai 2026
immoscout
Kaufen
289.999 €
Anzeige ansehenLichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und sofort bezugsfrei
Inseriert am 11. Mai 2026
immoscout
Kaufen
289.999 €
Anzeige ansehenKölner Süden: Helle 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon, sofort frei
Inseriert am 7. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
289.999 €
Anzeige ansehenTolle Zweizimmerwohnung mit FERNBLICK in Rodenkirchen
Inseriert am 27. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehenWohlfühloase im Kölner Süden: Zwei Zimmer Wohnung mit großem Balkon - sofort bezugsfrei
Inseriert am 24. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
290.000 €
Anzeige ansehenWohlfühloase im Kölner Süden: Zwei Zimmer Wohnung mit großem Balkon - sofort bezugsfrei
Inseriert am 18. April 2026
immoscout
Kaufen
290.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI