Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Josephsburg, München beträgt 919.000 € (entspricht 9882 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Truderinger Str. 102, 81673 Josephsburg, München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

EINZIEHEN STATT WARTEN!

Truderinger Str. 102, 81673 Josephsburg, München

Preis:919.000 €

€/m²:9882 €/m²

Fläche:93 m²

Zimmer:3

Baujahr:2024

EINZIEHEN STATT WARTEN! – Truderinger Str. 102, 81673 Josephsburg, München – Bild 1 von 14

EINZIEHEN STATT WARTEN! – Truderinger Str. 102, 81673 Josephsburg, München – Vorschaubild 1

EINZIEHEN STATT WARTEN! – Truderinger Str. 102, 81673 Josephsburg, München – Vorschaubild 2

EINZIEHEN STATT WARTEN! – Truderinger Str. 102, 81673 Josephsburg, München – Vorschaubild 3

EINZIEHEN STATT WARTEN! – Truderinger Str. 102, 81673 Josephsburg, München – Vorschaubild 4

EINZIEHEN STATT WARTEN! – Truderinger Str. 102, 81673 Josephsburg, München – Vorschaubild 5

EINZIEHEN STATT WARTEN! – Truderinger Str. 102, 81673 Josephsburg, München – Vorschaubild 6

EINZIEHEN STATT WARTEN! – Truderinger Str. 102, 81673 Josephsburg, München – Vorschaubild 7

EINZIEHEN STATT WARTEN! – Truderinger Str. 102, 81673 Josephsburg, München – Vorschaubild 8

EINZIEHEN STATT WARTEN! – Truderinger Str. 102, 81673 Josephsburg, München – Vorschaubild 9

EINZIEHEN STATT WARTEN! – Truderinger Str. 102, 81673 Josephsburg, München – Vorschaubild 10

EINZIEHEN STATT WARTEN! – Truderinger Str. 102, 81673 Josephsburg, München – Vorschaubild 11

EINZIEHEN STATT WARTEN! – Truderinger Str. 102, 81673 Josephsburg, München – Vorschaubild 12

EINZIEHEN STATT WARTEN! – Truderinger Str. 102, 81673 Josephsburg, München – Vorschaubild 13

EINZIEHEN STATT WARTEN! – Truderinger Str. 102, 81673 Josephsburg, München – Vorschaubild 14

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2026 um 05:08

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche93 m²
Zimmer3
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis919.000 €
Preis pro m²9882 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei abBezugsfrei

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.193 €

Jährliche Mieteinnahmen

26316 €

Mietrendite (ROI)

2.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeTruderinger Str. 102
PLZ / Ort81673 Josephsburg, München
BundeslandBayern

990.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden