Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berg-am-Laim beträgt 990.000 € (entspricht 10645 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Truderinger Str. 102,, 81673 Berg-am-Laim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Sonnenparadies! Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse - gut angebunden in schöner Umgebung

Truderinger Str. 102,, 81673 Berg-am-Laim

Preis:990.000 €

€/m²:10645 €/m²

Fläche:93 m²

Zimmer:3

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. November 2024 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche93 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage3
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis990.000 €
Preis pro m²10645 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Aufzug

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieDachgeschosswohnung
Bezugsfrei ab11

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.193 €

Jährliche Mieteinnahmen

26316 €

Mietrendite (ROI)

2.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTruderinger Str. 102,
PLZ / Ort81673 Berg-am-Laim
BundeslandBayern

990.000 €

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Immobilienbewertung

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