Direkt vom Eigentümer: 3,5 Zimmer Kernsanierte Wohnung in der Nähe zum Rosensteinpark
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70191 Nordbahnhof, Stuttgart
Preis:457.000 €
€/m²:6013 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 11:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1911
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis457.000 €
- Preis pro m²6013 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.9.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(275 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.259 €
Jährliche Mieteinnahmen
15108 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70191 Nordbahnhof, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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