Urbanes Wohnen: Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stuttgart-Nord
Straße nicht freigegeben, 70191 70191 Stuttgart (Nord)
Preis:349.000 €
€/m²:4592 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1911
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2024 um 07:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3.5
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1911
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²4592 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(275,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.07.2018 bis 11.07.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.259 €
Jährliche Mieteinnahmen
15108 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70191 70191 Stuttgart (Nord)
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Direkt vom Eigentümer: 3,5 Zimmer Kernsanierte Wohnung in der Nähe zum Rosensteinpark
Inseriert am 7. Mai 2026
immoscout
Kaufen
457.000 €
Anzeige ansehenUrbanes Wohnen: Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stuttgart-Nord
Inseriert am 24. März 2024
immowelt
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI