Provisionsfreie lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von München - Untermenzing
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80997 Untermenzing, München
Preis:495.000 €
€/m²:6600 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 22:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1972
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²6600 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.11.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.419 €
Jährliche Mieteinnahmen
17028 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80997 Untermenzing, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Provisionsfreie lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von München - Untermenzing
Inseriert am 13. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreie lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von München - Untermenzing
Inseriert am 10. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreie lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von München - Untermenzing
Inseriert am 7. Mai 2026
ohnemakler
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI