Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altlindenau, Leipzig beträgt 235.000 € (entspricht 3357 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Provisionsfrei & frisch modernisiert: 3-Zimmer-Altbau in Leipzig | 4,5% Rendite + 4,5% AfA

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4177 Altlindenau, Leipzig

Preis:235.000 €

€/m²:3357 €/m²

Fläche:70 m²

Zimmer:3

Baujahr:1905

*Provisionsfrei & frisch modernisiert: 3-Zimmer-Altbau in Leipzig | 4,5% Rendite + 4,5% AfA* – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4177 Altlindenau, Leipzig – Bild 1 von 13

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2026 um 12:23

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche70 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1905
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis235.000 €
Preis pro m²3357 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

697 €

Jährliche Mieteinnahmen

8364 €

Mietrendite (ROI)

3.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort4177 Altlindenau, Leipzig
BundeslandSachsen

155.000 €

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