Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 235.000 € (entspricht 3357 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Provisionsfrei & frisch modernisiert: 3-Zimmer-Altbau in Leipzig | 4,5% Rendite + 4,5% AfA

Leipzig

Preis:235.000 €

€/m²:3357 €/m²

Fläche:70 m²

Zimmer:3

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2026 um 10:52

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche70 m²
Zimmer3
Baujahr1905

Kosten

Kaufpreis235.000 €
Preis pro m²3357 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

697 €

Jährliche Mieteinnahmen

8364 €

Mietrendite (ROI)

3.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4177 Leipzig
BundeslandSachsen

Lagebeschreibung

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