Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rotherbaum, Hamburg beträgt 598.000 € (entspricht 7035 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Papendamm 25, 20146 Rotherbaum, Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Charmante Altbau 4-Zimmer-Maisonette Hamburg-Rotherbaum

Papendamm 25, 20146 Rotherbaum, Hamburg

Preis:598.000 €

€/m²:7035 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:4

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2026 um 14:07

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1900
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis598.000 €
Preis pro m²7035 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.861 €

Jährliche Mieteinnahmen

22332 €

Mietrendite (ROI)

3.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePapendamm 25
PLZ / Ort20146 Rotherbaum, Hamburg
BundeslandHamburg

750.000 €

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