Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg(Rotherbaum) beträgt 750.000 € (entspricht 8824 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Papendamm 23, 20146 Hamburg(Rotherbaum).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Stilvolle Jugendstil-Altbauwohnung in Hamburg-Rotherbaum

Papendamm 23, 20146 Hamburg(Rotherbaum)

Preis:750.000 €

€/m²:8824 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:4

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Mai 2026 um 23:05

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Etage2. OG
Anzahl Etagen4
Baujahr1900
Zustandrenoviert

Kosten

Kaufpreis750.000 €
Preis pro m²8824 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Badewanne

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.861 €

Jährliche Mieteinnahmen

22332 €

Mietrendite (ROI)

2.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePapendamm 23
PLZ / Ort20146 Hamburg(Rotherbaum)
BundeslandHamburg

750.000 €

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