Bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Färberstraße 104, 40223 Bilk, Düsseldorf
Preis:450.000 €
€/m²:5625 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 02:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²5625 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.7.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.167 €
Jährliche Mieteinnahmen
14004 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFärberstraße 104
- PLZ / Ort40223 Bilk, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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