Selbst nutzen. Vermieten. Oder beides. Wohnqualität & Investment im Univiertel!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20146 Rotherbaum, Hamburg
Preis:1.395.000 €
€/m²:8846 €/m²
Fläche:157.7 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 19:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche158 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1900
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.395.000 €
- Preis pro m²8846 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.941 €
Jährliche Mieteinnahmen
35292 €
Mietrendite (ROI)
2.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort20146 Rotherbaum, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Urbanes Leben vor der Tür, entspannte Ruhe darüber – großzügiges Wohnen mit sonnigen Dachterrassen“
Inseriert am 10. Mai 2026
immoscout
Kaufen
1.475.000 €
Anzeige ansehenGroße Maisonette mit 2 Dachterrassen, 158 m² Wohnkultur, 4 Schlafzimmer, Bestlage Rotherbaum“
Inseriert am 25. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.475.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI