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Außergewöhnliches Anwesen in idyllischer Lage direkt an der Altmühl

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 92339 Beilngries

Preis:595.000 €

€/m²:3490 €/m²

Fläche:170.49 m²

Zimmer:10

Baujahr:1987

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2026 um 04:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche1617 m²
Zimmer10
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1987
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²3490 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(172.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartHolz-Pelletheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2005

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

810 €

Jährliche Mieteinnahmen

9720 €

Mietrendite (ROI)

1.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort92339 Beilngries
BundeslandBayern

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