Einziehen & finanzieren lassen: Modernisiertes Stadthaus mit Sofort-Cashflow in Bestlage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71063 Sindelfingen
Preis:1.390.000 €
€/m²:5018 €/m²
Fläche:277 m²
Zimmer:11
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2026 um 22:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche277 m²
- Grundstücksfläche324 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1969
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²5018 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.625 €
Jährliche Mieteinnahmen
43500 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort71063 Sindelfingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Rendite-Turbo im Zentrum: Saniertes WGH mit hohem Mietpotenzial durch Erstbezug-Leerstand!
Inseriert am 16. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.390.000 €
Anzeige ansehenEinziehen & finanzieren lassen: Modernisiertes Stadthaus mit Sofort-Cashflow in Bestlage!
Inseriert am 9. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.390.000 €
Anzeige ansehenIhr neues Zuhause mit Cashflow: Modernisiertes Juwel im Herzen Sindelfingens
Inseriert am 3. Mai 2026
immoscout
Kaufen
1.490.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI