Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Lüntorf
Holderstraße 1, 31860 Emmerthal
Preis:199.000 €
€/m²:1038 €/m²
Fläche:191.8 m²
Zimmer:6
Baujahr:1888
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 06:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche703 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1888
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²1038 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.199 €
Jährliche Mieteinnahmen
14388 €
Mietrendite (ROI)
7.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHolderstraße 1
- PLZ / Ort31860 Emmerthal
- BundeslandNiedersachsen
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