Attraktives Zweifamilienhaus in Lüntorf – 2019 kernsaniert & vielseitig nutzbar!
Holderstraße 1,, 31860 Emmerthal
Preis:225.000 €
€/m²:1173 €/m²
Fläche:191.8 m²
Zimmer:6
Baujahr:1888
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2025 um 12:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche703 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1888
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²1173 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.199 €
Jährliche Mieteinnahmen
14388 €
Mietrendite (ROI)
6.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHolderstraße 1,
- PLZ / Ort31860 Emmerthal
- BundeslandNiedersachsen
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