Flexibles Wohnkonzept: Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss und getrennten Wohnungen
Merzig / Brotdorf
Preis:219.000 €
€/m²:1460 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:10
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2024 um 15:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer10
- Baujahr1920
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²1460 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(203,32 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.10.2025
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
937 €
Jährliche Mieteinnahmen
11244 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66663 Merzig / Brotdorf
- BundeslandSaarland
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