Flexibles Wohnkonzept: Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss und getrennten Wohnungen
Straße nicht freigegeben, 66663 66663 Merzig / Brotdorf
Preis:219.000 €
€/m²:1460 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:10
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2024 um 12:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer10
- Baujahr1920
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²1460 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(203,32 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.10.2025
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
937 €
Jährliche Mieteinnahmen
11244 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort66663 66663 Merzig / Brotdorf
- BundeslandSaarland
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