Außergewöhnliche Immobilie !!! Zwei Haushälften zum Sanieren!
Heubach
Preis:269.000 €
€/m²:1043 €/m²
Fläche:258 m²
Zimmer:11
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Januar 2024 um 17:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche258 m²
- Grundstücksfläche593 m²
- Zimmer11
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²1043 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Sanierung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(387,35 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 21.02.2023
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.305 €
Jährliche Mieteinnahmen
27660 €
Mietrendite (ROI)
10.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73540 Heubach
- BundeslandBaden-Württemberg
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