Außergewöhnliche Immobilie !!! Zwei Haushälften zum Sanieren!
Straße nicht freigegeben, 73540 73540 Heubach (Lautern)
Preis:289.000 €
€/m²:1120 €/m²
Fläche:258 m²
Zimmer:11
Baujahr:1927
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 00:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche258 m²
- Grundstücksfläche593 m²
- Zimmer11
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²1120 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Sanierung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(387,35 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 21.02.2023
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.305 €
Jährliche Mieteinnahmen
27660 €
Mietrendite (ROI)
9.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort73540 73540 Heubach (Lautern)
- BundeslandBaden-Württemberg
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